Appartement de 3 pièces (71 m²) à vendre à VALENCE

VALENCE SUD - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 68 m² à VALENCE (26000). Il propose un séjour, une grande cuisine avec espace repas donnant sur une terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC séparé.

Pour davantage de rangements, cet appartement possède une cave. Gagnez en confort et en espace avec le balcon, la terrasse d'une surface de 5,46 m² et la loggia de 2,06 m² qu'il offre.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés et deux épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 212 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 2 131 € de charges annuelles pour ce lot (Tout compris, chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien,....)

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 248 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.

HYPER CENTRE QUARTIER GARE, EN EXCLUSIVITE, dans une petite copropriété de trois logements, appartement type 4 au 2ème étage de 80m² hab., offrant une pièce à vivre de 35m², trois chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, wc séparé + deux balcons. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques. Travaux à prévoir.
Il dispose également d'un grenier aménagé de 14m² et d'une cave.
Faibles charges avec syndic bénévole.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX

Dans un quartier calme de VALENCE (26000), à vendre nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 71 m². Il se compose comme suit : un grand séjour de 30 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² avec dressing et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif avec répartiteurs, il y a également une climatisation.

Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, l'appartement est agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Gagnez en confort et en espace avec le balcon et la loggia.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages. Cet appartement est vendu avec un garage de 17 m² avec porte de garage électrique. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place Jean Perrin a lieu tous les jeudis matin.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 135 000 €. Le prix net est de 126 000 €. Il fait partie d'une copropriété comptant 120 lots et avec 1 994 € de charges annuelles pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (213 kWh/m²/an) et C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de VALENCE (26000), en vente Guy Hoquet VALENCE SUD vous présente cet appartement de 4 pièces au calme de 78 m². Il inclut une entrée et deux pièces à vivre de 10 m² et 19 m² exposées au sud. Il est aussi composé comme suit : deux chambres de 9 m² et 11 m², un dressing et une cuisine aménagée. Il offre une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. L'appartement est agrémenté d'une loggia (1 m²) et d'une terrasse.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking et un garage.

Il se situe dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries et deux épiceries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 135 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 721 lots, sans procédure en cours et il y a 1 401 € de charges annuelles.

Cet appartement a une classe énergétique D (202 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 € et 1 730 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À deux pas des écoles et commerces, Guy Hoquet VALENCE SUD vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 63 m² à VALENCE (26000). Son intérieur se divise en un séjour de 18 m², deux chambres de 10 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi deux placards. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon donne à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en bon état général.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, trois épiceries et un bureau de poste.

La copropriété comportant 43 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 256 € pour les charges pour ce lot, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.

La classe climat est notée E (chiffre annuel : 52 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 813 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2010.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.